Eladó Ikerház Debrecen-Józsán

Eladó Debrecen-Felsőjózsán egy kétszintes ikerházfél áron alul!

Egyedülálló lehetőség a családosok, fiatal párok vagy akár befektetők számára! Ez a kétszintes, tágas ikerházfél kitűnő elosztásának ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthonra vágynak.

Főbb jellemzők:

-Összterület: 90 m² (földszint + 1 szint) + 45 m²-es pince

-Szerkezete: Beton alap + tégla

-Fűtés: Gázkazán plusz vegyes tüzelésű kazán

-Telek: 440 m²-es, zöld udvarral, de ugy ennek csak a fele tartozik az ingatlanhoz. Az udvar nincs külön leválasztva, mivel az ikerhát másik fele a tulajdonos testvére, de igény szerint az új tulajdonos el is kerítheti, mivel a telekhasználati megosztás is megvan ügyvédi ellenjegyzék által

-Szobák száma: 3 nagy szoba, ebből egy a földszinten található, ideális családi élethez

-Pince: 45 m², rendkívül tágas és jól tagolt, akár üzleti célra is használható

Felújítások:

-2019-ben a ház külső szigetelése megtörtént, melynek keretében egy 5cm-es szigetelést kapott

-A tető is fel lett újítva, szarufák kicserélve illetve zsindelypaplan lett ráhúzva

-Villanyhálózat ahol szükséges volt ott már rézkábelre cserélték, viszont ahol nem volt szükséges ott maradt az alumínium kábel

-Alapjaiban véve az ingatlan teljesen jó állapotban van, de azért igényel némi felújítást, főleg az emeleti fürdőszoba. Ott a régi csempe le van verve és az új csempe felrakása az új tulajdonosra vár

Alsó szint:

-Világos nappali: Tágas, napfényes nappali, amely ideális családi összejövetelekhez és pihenéshez.

-Konyha-étkező: Praktikus, jól felszerelt konyha étkező résszel, tökéletes helyszín a családi étkezésekhez.

-Előszoba: Kényelmes bejárat, amelyből könnyedén elérhetőek az egyes helyiségek.

-WC: Különálló WC az alsó szinten, kényelmes elhelyezkedéssel.

Pince:

-A pince hatalmas terei különféle felhasználási lehetőségeket kínálnak – például üzleti tevékenység folytatásához, vagy akár műhely, sporthelyiség kialakításához is ideális. A pince részben garázsként is funkcionál, amely biztosítja az autó biztonságos tárolását.

Emelet:

-Két tágas szoba: Az emeleten két nagy méretű, világos szoba található. Az egyik szoba akkora, hogy könnyedén két különálló hálószobává alakítható, így bővíthető a lakás akár több hálószobával is.

-Közlekedő: A közlekedőből nyílik a két szoba, a gardrób és a fürdőszoba, praktikus elrendezéssel.

-Fürdőszoba: Ami felújítandó

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

-Kiváló elosztás és jól megtervezett terek, amelyeket könnyedén a saját igényei szerint alakíthat

-A közelben minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség megtalálható

-A telek és az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít akár hosszú távú otthonteremtéshez, akár befektetési céllal történő vásárláshoz

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól karbantartott, családbarát, kényelmes otthont keresnek, vagy a jövőbeli értéknövekedést is szem előtt tartják. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és keressen a hét bármely napján, hogy személyesen is megtekinthessük ezt a remek ajánlatot! Találjuk megy együtt ÚJ OTTHONÁT!